????Декабрь побил рекорд по кредитованию подрядчиков ИЖС
Рынок частного домостроения переживает подъем. Подрядчики ИЖС получили рекордное финансирование в декабре - более 3,6 млрд рублей. Это открывает перспективы для развития экологичных технологий строительства.
Декабрьские рекорды финансирования
Банк "ДОМ.РФ" сообщил: подрядчики частного домостроения привлекли 3,6 млрд рублей в декабре. Показатель превысил октябрьский рекорд в 3,3 млрд рублей.
| Город | Объем финансирования |
|---|---|
| Москва | 521,5 млн рублей |
| Казань | 420,2 млн рублей |
| Санкт-Петербург | 377 млн рублей |
Вице-президент банка "ДОМ.РФ" Анна Корнелюк отметила: при участии банка более тысячи подрядчиков построили свыше 2,8 тысячи домов.
Эскроу-счета меняют рынок
Механизм эскроу-счетов показывает результаты. В стране построено более 5 тысяч частных домов через эскроу. Еще 11,4 тысячи объектов строятся.
Глава Минстроя Ирек Файзуллин поставил цель: договоры строительного подряда должны составить четверть всего строительства частных домов в России.
Преимущества эскроу для застройщиков:
- Защита средств на спецсчете до завершения работ
- Прозрачность работы подрядчика
- Отмена НДС для подрядчиков
- Контроль хода строительства
Требования к подрядчикам
С марта действует закон об эскроу-счетах при строительстве частных домов. Подрядные организации раскрывают информацию на портале строим.дом.рф:
- Количество заключенных и расторгнутых договоров
- Параметры проектов и сроки
- Исполнение обязательств
- Финансовые показатели
Возможности для экологичного строительства
Рост финансирования создает условия для развития экотехнологий в домостроении. Застройщики обращают внимание на энергоэффективные решения. Они дают долгосрочную экономию на эксплуатации.
Компания "Золотое Сечение" отмечает растущий интерес к технологии соломенных панелей "Соломит". Материал снижает расходы на отопление в 3-4 раза по сравнению с традиционными решениями.
Такие решения актуальны при росте тарифов на энергоносители.
Как выбрать подрядчика
При выборе подрядчика для строительства дома проверьте ключевые критерии:
Проверка надежности:
- Наличие в реестре строим.дом.рф
- Опыт работы с эскроу-счетами
- Портфолио завершенных проектов
- Отзывы заказчиков
- Финансовая прозрачность
Технические аспекты:
- Строительные технологии
- Энергоэффективность решений
- Сроки строительства
- Гарантийные обязательства
Перспективы развития
Эксперты прогнозируют дальнейший рост рынка ИЖС. Система эскроу-счетов повышает доверие частных застройщиков к подрядчикам. Государственная поддержка стимулирует развитие отрасли.
Внимание уделяется экологичным технологиям строительства. Они снижают воздействие на окружающую среду и дают экономию при эксплуатации дома. Рост финансирования позволяет подрядчикам инвестировать в оборудование и осваивать материалы.
Увеличение объемов кредитования создает возможности для реализации качественных проектов частного домостроения с использованием энергоэффективных технологий.
